住建部澄清：未发布取消楼市预售相关政策

   8月2日，地产股出现重挫，苏宁环球收盘封跌停，招商地产、保利地产、首开股份逼近跌停，万科A亦大跌逾6%。针对有关传言，住建部今日稍晚时候澄清说，目前并没有发布取消预售证的相关政策，也不会出来对这件事进行表态和证实。

　　今日市场有传言称，北京将试点取消预售制度，且今晚将正式出台相关政策。

　　据CCTV《经济信息联播》2日晚间报道，针对将取消商品房预售制度的消息，住建部表示，他们目前并没有发布取消预售证的相关政策，也不会出来对这件事进行表态和证实。

　　据了解，我国的房地产预售制度确立于1994年，是全国人大常委会通过的一项专门法律《中华人民共和国城市房地产管理法》。其中房地产预售制度主要借鉴的是香港、东南亚地区和国家的做法。在房地产市场化起步的初期，由于资金短缺，该办法起到了一定的作用，但随着时间的推移，它的弊端也日益显现。专家分析表示，目前取消房地产预售制度只是一条没有成文的学术性建议，不具说服力，取消预售证制度必须通过人大常委会立法通过，实施起来周期会比较长。

　　此前于7月23日，社科院财经战略研究院“住房问题研究”课题组发布报告称上半年市场走势偏离调控目标，房地产调控问责制没有兑现。报告建议取消首套房贷利率优惠，取消期房预售制度。而近期，国务院督查组调查各地楼市，这一传言闻风而起。